BEZ PROWIZJI , BEZ 2% PODATKU PCC NOWE DOMY -7 km od Krakowa! ALTERNATYWA DLA PRZECIĘTNEGO MIESZKANIA
WŁASNY OGRÓDEK i 2 MIEJSCA PARKINGOWE

PRZEDSTAWIAMY DO SPRZEDAŻY domy w zabudowie bliźniaczej w podkrakowskiej miejscowości Krzysztoforzyce
Domy I B i II B
DOM O POWIERZCHNI ok 101 m2(po podłodze), powierzchnia użytkowa 90,5 m2 to parter i piętro
PARTER
-salon + jadalnia( z salonu wyjście do ogródka)
-kuchnia
-wc
-komunikacja
-wiatrołap
PIĘTRO:
-3 sypialnie
-łazienka z wc
przedpokój
Dodatkowo strych o wysokości (w najwyższym punkcie ~2,49 m) i powierzchni (w rzucie - powierzchnia podłogi) ok. 25-26 m2 - w cenie.

do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe zewnętrzne w cenie
działka o powierzchni 369 m2

dostępne również domy z większą działką
- Segment III A z działką 419 m2-w cenie 729 tys. zł
-segment III B z działką 641 m2- w cenie 749 tys. zł
Domy będą oddane w stanie deweloperskim- do indywidualnego wykończenia

Wybudowane z materiałów o wysokiej jakości -ściany z pustaka ceramicznego docieplone styropianem gr. 15 cm
-dach kryty dachówką
-Stropy - żelbetowe monolityczne, wylewane na mokro.
-Schody żelbetowe, zabiegowe, wylewane na mokro
-Zewnętrzna stolarka okienna i drzwiowa
-Na ścianach tynki cementowo-wapienne - -Ocieplenie stropodachu wełną i zamontowane płyty gipsowe
-komin pod kominek w salonie
- geberity w łazienkach
-Tarasy, schody zewnętrzne płytki gresowe w kolorze brązowym i kostka brukowa.

Instalacja wodno kanalizacyjna, elektryczna ,gazowa - indywidualna dla każdego domu

OGRZEWANIE- nowoczesny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania- w całym domu ogrzewanie podłogowe
Możliwość zastosowania do ogrzewania pompy ciepła wg umowy i uzgodnienia z Nabywcą.
Każdy z segmentów wyposażony będzie dodatkowo w podejście do kominka co pozwoli na podpięcie alternatywnego ogrzewania np kominek, dekoracyjny piec typu "koza" i zapewni ogrzewanie w każdych warunkach
Opomiarowanie mediów indywidualne dla każdego budynku.
-kanalizacja miejska
Teren wydzielonej działki dla każdego budynku będzie ogrodzony
teren wokół budynku będzie zagospodarowany
Dodatkowo Kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej w kwocie 1000 zł brutto.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura ani podatku od czynności cywilno-prawnych.
Inwestycja realizowana w trybie Ustawy deweloperskiej-pełno ochrona prawno-finansowa Nabywcy
LOKALIZACJA
Krzysztoforzyce- gmina Kocmyrzów-Luborzyca- to spokojna podkrakowska miejscowość z łatwym dojazdem do centrum Krakowa
Inwestycja zlokalizowana jest w rejonie ul. Piotra Michałowskiego- 200 m od pętli autobusowej

w otoczeniu luźna zabudowa nowych domów jednorodzinnych
Do przystanku autobusowego linii 242 -3 minuty spacerem
przedszkole i szkoła w odległości ok 3,7 km sklep spożywczy- kilka minut spacerem, -Lewiatan- 3 km

Wokół dużo terenów spacerowych, leśnych, ścieżki rowerowe
TERMIN REALIZACJI: inwestycja w trakcie budowy- przewidywany termin zakończenia budowy- koniec 2024 roku
cena domu I B lub II B- 699 000 zł